| Odoppithsop | Дата: Суббота, 04.05.2013, 15:56 | Сообщение # 1 |
|
зашедший
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| В наше время покупатель стал более хитер с покупкой недвижимости на первичном рынке недвижимости. Покупатель детально всё исследует - от застройщика до уровняготовности дома.
В 2010 году 90% покупателей покупали дома со степенью готовности 80% и больше. Сегодня финансирование строительства недвижимости идёт не за счёт инвестора, а за счёт людей, которые покупают недвижимость в новострое. Когда строитель видит, что не может дальше финансировать строительство объекта, он старается продать недострой более серьёзному застройщику, чтобы не замораживать строительство и не заставлять ждать своих клиентов окончания сдачи недвижимости.
Если взять для сравнения, где больше замороженных объектов строительства, то сегодня таковым является рынок коттеджных посёлков. В процентном соотношении недостроенных коттеджей больше, чем недостроенных квартир, отмечает Костецкий.
На рынке строительства коттеджей сложилась такая ситуация, что нет известных застройщиков, которым люди могли доверять.
Из-за этого коттеджи на начальном этапе строительства не рискуют покупать, собственно, тут и возникает проблема финансирования дальнейшего строительства и застройщику приходится искать инвестора для финансирования завершения строительства. Зачастую из-за проблемы инвестирования строительства коттеджных посёлков многие объекты замороживают до лучших времён.
Подробней читайте тут: http://rieltor-pro.ru/ - rieltor-pro.ru
|
| |
| |
