| prayedisadrar | Дата: Суббота, 04.05.2013, 20:28 | Сообщение # 1 |
|
зашедший
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| В наше время покупатель стал более грамотен с приобретением недвижимости на первичном рынке недвижимости. Инвестор детально всё исследует - от застройщика до уровняготовности квартиры.
В 2011 году 90% покупателей приобретали недвижимость со степенью готовности 80% и более. Сейчас финансирование строительства жилья идёт не за счёт инвестора, а за счёт людей, которые приобретают квартиры в новострое. Если строитель видит, что не может дальше финансировать строительство объекта, он старается продать недострой более серьёзному застройщику, чтобы не замораживать строительство и не заставлять ждать своих клиентов окончания сдачи недвижимости.
Если взять для сравнения, где больше замороженных объектов строительства, то сегодня таковым является рынок коттеджных посёлков. В процентном соотношении недостроенных коттеджей больше, чем недостроенных квартир, отмечает Костецкий.
На рынке строительства коттеджей сложилась такая ситуация, что нет известных застройщиков, которым люди могли доверять.
Из-за этого коттеджи на начальном этапе строительства не рискуют покупать, собственно, тут и возникает проблема финансирования дальнейшего строительства и застройщику приходится искать инвестора для финансирования завершения строительства. Зачастую из-за проблемы инвестирования строительства коттеджных посёлков многие объекты замороживают до лучших времён.
Подробней читайте тут: http://rieltor-pro.ru/ - rieltor-pro.ru
|
| |
| |
